Перепланировка квартиры

Компания «СтройПортал» осуществляет разработку проектов перепланировки жилых и нежилых помещений, в том числе помещений в зданиях, относящихся к объектам культурного наследия.

Проект передается заказчику в кратчайшие сроки.

Специалисты нашей компании помогут узаконить перепланировку, получив все необходимые согласования в уполномоченных органах.

По вопросам перепланировки помещений звоните нам

по тел. 8 (8442) 98-88-14 или свяжитесь с нами по электронной почте stroyportalvlg@mail.ru

Большая часть многоквартирных домов, построенных в первой половине двадцатого века, не соответствуют понятиям о современной планировке. Что не удивительно, ведь тогда использовались типовые планы, которые рассчитывались на минимальные требования к жилому пространству. Разумеется, на данный момент, не многие из нас посчитают подобные квартиры удобными. Небольшая кухня, маленькая гостиная – вполне логично было бы совместить эти две комнаты, чтобы рациональнее использовать пространство?! Поэтому, перепланировка квартиры, для большинства владельцев, является заманчивой задумкой. Но нужно учитывать, что не все Ваши пожелания могут быть учтены, в силу множества нюансов. Тем, кто решил прибегнуть к подобному варианту, необходимо позаботиться о том, чтобы узаконить перепланировку квартиры, чтобы не нарушить действующее законодательство в сфере сохранения объектов культурного наследия или ОКН. А для этого необходимо обратиться к специалистам имеющим лицензию Министерства Культуры РФ .

Основные требования к перепланировке.

Существует ряд основных требований, обязательных к соблюдению и нарушение которых не позволит узаконить перепланировку квартиры.

  1. Нельзя затрагивать систему вентиляции. Как правило, в большинстве случаев, она единая для всего дома и любые доработки могут негативно сказаться на всех жильцах дома.
  1. Газовые трубы должны всегда находиться в свободном доступе. Ни в коем случае их нельзя прятать в стены, так как это является грубым нарушением техники безопасности, которое может повлечь за собой штрафные санкции.
  2. Перенос дверных блоков, так же является грубым нарушением и подразумевает наложение штрафов.
  3. Водопроводные и канализационные коммуникации не допустимы к переносу.

Это лишь четыре основных момента, обязательных к соблюдению. Необходимо знать множество иных нюансов, чтобы весь процесс прошел идеально и был выполнен не только без технических, но и юридических ошибок. Именно поэтому, стоит обратиться к специалистам, если Вы решили узаконить перепланировку, Волгоград, тем более, располагает достаточным количеством квалифицированных кадров.

Что касается работ, разрешенных строительными нормативами:

Запрещено:

Сотрудники компании «СтройПортал», позаботятся о том, чтобы все нормы были соблюдены. Мы поможем вам узаконить перепланировку, Волгоград и Волгоградская область.

Перепланировка хрущевки

«Хрущевки» - изначально должны были представлять из себя и возводились, как временное и бесплатное жилье. Но дома и по сей день являются актуальными, по большому счету. Но назвать такой действительно удобным сейчас – достаточно тяжело. Узкие коридоры, крохотные кухни – то немногое, что побуждает жильцов задуматься о надобности переустройства.

Перепланировка хрущевки – процесс, которые мало отличается от квартиры другого типа. Правила, которых необходимо придерживаться – аналогичные.

Опытные специалисты компании «СтройПортал» помогут подобрать готовый типовой план-проект или если Ваши пожелания не уместятся в его рамках, будут рады разработать что-то новое, соблюдая все строительные нормы и правила.

Перепланировка однокомнатной хрущевки – существенно изменит внешний вид, добавит комфорт и увеличит свободное пространство не только визуально, но и фактически. Многие владельцы не представляют, как облагородится облик жилья.

Этапы работы.

Первым шагом к обновленной квартире Вашей мечты станет – составление проекта. Как правило, без специалистов-проектировщиков сделать это достаточно сложно. Тем более, что проект необходимо утвердить.

Далее идет сама переделка. Самыми распространенными вариантами, особенно если это перепланировка однокомнатной хрущевки, являются:

Если вникать более подробно, то это:

Так же, проблемой хрущевок является маленький санузел. Причем, в этом случае можно не объединять две комнаты в одну. В запасе наших специалистов множество вариантов решения подобной проблемы.

Доведение до ума квартиры такого типа – занятие трудозатратное. Но воспользовавшись услугами нашей компании – Ваши хлопоты сведутся к нулю.

Перепланировка квартиры сталинки.

Благодаря ряду конструктивных особенностей сталинских домов, перепланировка такого типа квартиры может в корне изменить ее внешний вид. Так как, в большинстве случаев, «сталинки» могут не иметь несущих внутриквартирных стен, что несомненно позволит проявить Вам всю свою креативность. Но несмотря на это, процедуру необходимо согласовывать в Жилищной инспекции, Администрации, комитете государственной охраны объектов культурного наследия, комитете по охране памятников и других государственных органах. Перепланировка квартиры сталинки – дело не менее серьезное и трудоемкое.

За долгие годы плодотворной работы мы успели собрать огромное множество вариантов, применимых к любому типу квартиры, что может значительно облегчить вам задачу по выбору оптимального решения.

Владельцы однокомнатных квартир остаются довольными, объединив кухню с комнатой, но отделив перегородкой спальную зону. Это довольно удачное решение, ведь оно позволяет организовать квадратные метры, где может развлекаться ребенок, не отвлекая взрослых. Масса способов, которые ограничиваются лишь воображением.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры сопровождается еще большими вариациями, готовых к воплощению. Увеличение кухни, за счет объединения санузла, совмещение кухни с гостиной – уже масса дополнительного пространства, скрытого при строительстве! Перепланировка 2-х комнатной квартиры сталинки – подразумевает реализацию обширного потенциала, который заложен в Ваше пространство.

Перепланировка трехкомнатной сталинки может быть выполнены при помощи сноса перегородок. Такую квартиру можно превратить в чистый холст для творчества. Перепланировка трехкомнатной сталинки может способствовать серьезному увеличению многофункционального пространства.

Сколько стоит перепланировка квартиры?

Достаточно неоднозначный вопрос, который не подразумевает точного ответа. Чтобы узнать, сколько стоит перепланировка квартиры – необходимо обратиться в наш офис. Специалисты ознакомятся с документами, распишут подробный план действий и перечень необходимых документов. Сотрудники «СтройПортал» смогут озвучить максимально точную стоимость и дать исчерпывающую консультацию на каждом этапе этого сложного процесса.

Перепланировка нежилых помещений.

Перепланировка нежилых помещений производится в строжайшем соответствии с законодательством РФ. Это более сложный процесс, который сильно отличается от подобной работы с жилыми помещениями. И конечный вариант должен соответствовать санитарным, противопожарным нормам, закону о сохранении объектов культурного наследия ОКН и так далее. Узаконить перепланировку нежилого помещения нелегко, поэтому стоит обратиться к специалистам. Это существенно сэкономит Вам не только время, но и возможные дополнительные денежные вложения.

Как правило, подобные работы производится лицами, которые являются собственниками этого помещения, либо, люди, имеющие отношение к его использованию, арендаторы, к примеру. Главной целью является организация более комфортного пространства для работы.

Разработать план, провести и узаконить перепланировку нежилого помещения Вам помогут специалисты компании «СтройПортал». Более 10 лет работы, квалифицированные кадры, своевременное выполнение поставленных задач.

x